Question

工期怎么计算

Answer 1

问题一：建筑工期怎么算 满足使用的人员、材料、模板钢管、设备等，在这个前提下，你说的这栋房子的施工工期按以下分项分部制订工期：
一：地下室基础工程。从定位测量放线、挖土到出零施工时间安排35―40天（你没有说桩基情况，需要加上各种桩的不同的施工的时间）。
二：地上每层施工时间安排为：一层20―25天（因为有回填土以及地下外墙防水等情况）；二层为18天（涉及一层回填土后外架搭设原因）；三层为15天；四层为18天（考虑屋面或许有些相关的结构情况）；砌体在结构封顶后40天内完成（考虑混凝土养护时间才能拆模）；二次结构在墙体完成后10天内完成；打扫清理安排3―5天（结束结构验收）；抹灰装修时间一般安排三个月（包括拆除设备、设施；商场如果有外墙花岗岩干挂一类等装修的再延长施工时间）；外围附属工程安排一个月；竣工验收安排一个星期（包括清理退场等）。这个时间表累计施工工期为268―280天（中间已经穿插水电、消防施工，但商场其他大型设备安装也要建设单位跟上，这件事很关键，一般建设方拖施工单位的后腿的，在这里你要考虑呵与建设单位沟通，否则竣工验收的日子会延长，也影响你的完工时间了）。你可以根据现场时间情况制定，加上桩基施工不管怎么样在正常的情况下土建施工单位一年内是肯定可以完成这个工程的（建设方情况可能会拖延一些时间的）。关于定额编号根据你自己需要去决定。

问题二：什么是计算工期 工期有三个概念，即计算工期、计划工期、实际工期。
计算工期：
就是设计单位按其投入的人力，物力和财力等综合指标计算出某项工程从开工到竣工的时间周期。
计划工期： 就是业主根据该项工程的实际需要而安排的开工到竣工的时间周期。
实际工期：
就是该工程由施工单位从开工到竣工这个过程的实际耗用时间。
比如说：一个水电站工程，设计单位计算要三年时间可以完成，三年就是计算工期。但是由河流枯水期或是涨水期等因素的影响，或是电力供应的影响必须要提前半年时间，那计划工期就是两年半。在实际开始施工后，由于施工单位组织科学，机械设备化先进等因素，实际只用了两年时间，这两年就是实际工期。

问题三：关于施工工期如何计算的问题 5分 有两种方法来计算的建设周期
：①从开始到完成整个日历天数计算，而不会扣除天的停工后，被称为“历期”;
②总数日历从假期天不扣除建设的日子，由于设计，材料，气候和其他原因停牌的天数，被称为“实际工期。”
一般合同需要采用日历期间，为了检查执行合同，排除客观因素的伐际持续时间，以方便固定期限的情况下实施。

问题四：怎样计算工程进度 从最后一个节点向前算起。求大数的方法，得出关键线路后，关键线上的工序加起来就是总工期了。
如10到9，只有一条线。则计为（10节，4天）10节，表示后面的10节点，4天，表示4天的时间
再由9向7点，8点，算到7点是（9，4+4天=8天）9表示8后面的是9，时间是4天。再加上上面的4天。
算到8点是（9，4+7=11天）
再由7点，8点向前推算。
7点向6点，6点计为（7，8天），8点向6点，则6点计为（8，11天），6点有二个了。取大值。即8，11天）（天数最大的那个。）
。。。。
按上述的方法。推算出关键线路，计算总工期。

问题五：工期计算 1、±0.000以上工期
定额总说明中规定：“一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘 0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。”
本工程±0.000以上有三个单项工程分为1#楼、2#楼、3#楼。
1#楼共33层，17922m2，先套用住宅楼工程的现浇框架结构编号1-193，26层以下，30000 m2以内，Ⅰ类地区，工期为680天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。”
1#楼为33层，比26层高出7层。定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，则主体高出9层的工期天数为：30/4×7≈53天，故1#楼工期应为680+30=710天。
2#楼共28层，14619m2，定额住宅楼工程的现浇框架结构，编号1-186，22层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为570天。编号1-181，20层以下，15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为540天。22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差30天，则主体高出6层的工期天数为：30/2×6=90天，故2#楼工期应为570+90=660天。
3#楼共30层，13585m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-189，22层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天。编号1-193，26层以下，30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天。26层与22层建筑面积相同，相差4层，工期天数相差30天，互主体高出9层的工期天数为：30/4×4=30天，故3#楼工期应为650+30=680天。
2、±0.000以下工期
地下室共1层，建筑面积2533m2。
查定额地下室工程，编号1-12，1层，建筑面积为1000m2以外的Ⅰ类土的工期为110天。
4、总工期
以上工期相加得总工期：710+(660+680)*0.2+110=1088天。
5、实际工期
根据目前建筑行业基本情况，以建筑企业普遍性的队伍力量，实际工期基本上应为定额工期*0.7，故本项目从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数应为1088*0.7=762天

问题六：知道总工期，怎么编写施工进度计划，都有什么计算过程？ 20分 施工过程数很多，应该按照相互之间的关联程度进行分阶段施工。只有在不影响施工质量的前提下，进行适当的分阶段。例如，多层住宅楼当单层建筑面积不大时，可以按楼层分施工段；当单层建筑面积很大时，就要按伸缩结分施工阶段等。

问题七：定额工期计算方法 定额工期计算方法如下：
1、定额计算法。本算法是根据各施工段的工程量、能够投入的资源量(工人数、机械台数和材料量等)按下式进行计算，即：
tji= Qji/ Sj Rj Nj= Pji/ Rj Nj
tji―专业工作队（j）在某施工段（i）上的流水节拍；
Qji―专业工作队（j）在某施工段（i）上的工程量；
Sj―专业工作队（j）的计划产量定额；
Rj―专业工作队（j）的工人数或机械台数；
Nj―专业工作队（j）的工作班次；
Pji―专业工作队（j）在某施工段（i）上的劳动量。
2、工期计算方法。对某些施工任务在规定日期内必须完成的工程项目，往往采用倒排进度法。其具体步骤如下：
Ⅰ 根据工期倒排进度，确定某施工过程的工作持续时间。
Ⅱ 确定某施工过程在某施工段上的流水节拍。若同一施工过程的流水节拍不等，则用估算法；若流水节拍相等，则按下式进行计算，即 t = T/m ，式中t――流水节拍；T――某施工过程的工作持续时间；m――某施工过程划分的施工段数。

问题八：知道竣工时间和总工期,怎么计算开工时间? 0
建设工程工期如何确定开工日期、竣工日期？
（一）开、竣工日期的确定
1、开工日期、竣工日期、完工日期
（1）开工日期：通俗地讲，指开始进场施工的日期。
（2）完工日期：通俗地讲，指完成工程施工的日期。
（3）竣工日期：通俗地讲，指完成工程施工并通过竣工验收的日期或指验收通过情形下承包人提交竣工报告的日期。
完工日期与竣工日期是完全不同的概念，工期中涉及到的日期指竣工日期。
不同之处在于：竣工日期与验收通过有关，验收不通过谈不上竣工日期；而完工日期，与验收通过与否无关，但程序上有关，因为完工后才能够进行竣工验收。
两者关系为：先有完工日期后有竣工日期。
2、实际开工日期的认定
（1）承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。
承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等；
（2）承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期；
（3）若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。
从上述认定办法，我们可以看出如何就实际开工日期进行举证。
3、竣工日期的认定
《司法解释》第十四条规定认定方法：
（1）双方确认的日期为竣工日期；
（2）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（注意是经盖章的验收报告的时间，不是竣工验收备案日期，因为竣工验收备案是由建设单位来报送）
（3）承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（4）未经过竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。理由如下：
I)发包人在工程未经竣工验收的情况下擅自使用工程，违反了法律规定，应承担相应的责任；
II)发包人使用工程，表明其已经实现合同的目的；
III)发包人使用工程后，若再进行竣工验收，便可能出现质量责任不清晰的问题。
因此，从合法原则、诚实信用原则考虑，应认定发包人使用的日期即该工程转移占有的日期为竣工日期。

问题九：建筑工程如何计算工期？ 一。建筑工程的工期，国家有定额工期，可以参考一下计算得出，当然这个工期的余量是有点大的。
二。也可按照现在的技术水平，工程亥难易程度，进行计算，如地下室需要多少工期，主体需要多少工期，装修等需要多少工期。然后进行必要的合计，修正考虑一些不利因素等，就可以得出建筑工程的总的工期。

问题十：什么时候开始计算工期 从进场日期第一天施工开始算吧！