Question

之前贷款利率5.88现在降低了,我怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

之前贷款利率5.88现在降低了，要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”。
对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应是原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。
按LPR选择利率应该表达为LPR+浮动点
5.88%201912LPR4.8%LPR4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.08%”（也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.08%=5.73%）；以后每个重定价日都以此类推。