无工作无流水怎么贷款买房
如果自己没有银行流水,可以通过以下方法来申请贷款买房:
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
不同的银行规定不一样,有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,借款人可以换一家银行申请贷款。
借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构,来申请贷款买房。
拓展资料
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打:
在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外,还可以通过以下方式查询银行流水:
对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水的审查要点:
一是真实性审查,审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。
可以通过打客服电话,根据自动语音提示服务,按提示输入银行帐号,如果是假流水,系统提示账号不存在。
可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款,一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水,如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水,至少需要账户所有人提供担保。
可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致(建议收集当地各家银行的流水样式以备参考);如果不是原件,只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。
信贷人员经常遇到这种情况:客户提供的银行流水,账户名既不是客户本人也不是其配偶,也不是其子女的,客户声称这个第三人是企业的财务人员。
刚刚毕业,没有银行流水,此时想要贷款买房的话,建议在申请时可以提供社保/公积金缴存证明、纳税证明进行替代,工资单哪怕时间不长也建议提供上去。
二、具体分析
除此之外,还可以找个资信良好的人来给自己的房贷做担保。
若个人经济水平实在不行(银行一般规定经济收入不能低于月供的两倍才行),那还可以找父母一同申请。
如此一来,自己的流水不够,就能有父母的流水进行补充。
而若是本人有额外的资产收入的话,那是可以提供相关资料上去进行完善的,比如大额存单、汽车行驶证等等。
还有,也可以尝试多筹集资金追加首付款,降低贷款金额,如果房贷审批更容易通过。
同时建议量力而行,选择符合自己经济条件的房屋,不要选择价位太高昂的,以免负担不起。
如果不是因为逾期而造成的黑户,那么就要找找其他的原因了,比如说是不是申请网贷频率过高,如果不清楚的话可以在:小七信查,上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户,就可以根据原因改进网贷大数据。
三、微粒贷没还完能贷款买房吗?
微粒贷没还完,只要征信中没有任何不良信用记录,那么用户就可以正常申请房贷。
微粒贷本身属于小额贷款,单笔贷款限额四万,因此用户除非是申请了多笔限额的贷款,否则是不会影响个人负债率的,个人负债率不受影响,自然就不会影响房贷。
当然,申请房贷期间,用户的微粒贷需要按时还款,如果没有按时还款,逾期记录会影响个人征信,征信不良则会导致房贷审核不通过。