Question

购买二手房首付款应交给谁?

Answer 1

二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。

二手房按揭贷款的大概流程：

1. 买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。

2. 向银行提出二手房按揭。

3. 银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。

4. 过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。

5. 建委出它项权证，递交银行，银行放款。

6. 贷款申请人每月还银行的月供。