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买电梯房需要看什么

Answer 1

现在住宅小区的楼房都普遍比较高，需要配备电梯，购买电梯房时需要留意一些事项。接下来PChouse就和大家说说买电梯房需要看什么。
1、看电梯数量
如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。
2、看供水供电情况
购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
3、看物业管理情况
高层住宅的物业管理购房者不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
4、看舒适度
购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
以上就是购买电梯房时的一些注意事项，买房是个大事情，大家要从多方面进行考虑。希望以上内容对大家有所帮助。