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买二手房前的看房攻略有哪些

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近几年二手房市场逐渐兴起，越来越多人喜欢购买二手房，然而在购买二手房之前看房是非常重要的，今天小编要为大家分享的是买二手房前的看房攻略有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、买二手房前的看房攻略有哪些

1、了解房子的历史

在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。

2、检查墙体情况

还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象，尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。

3、检查窗户情况

在看房时，需要检查门窗的密封效果是否良好，可以将一张纸条夹在密封点上，将门窗关紧，查看是否能夹住，查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动，在推拉的过程中是否会出现碰撞。

4、看墙面看墙角

查看房屋的墙面是否平坦，有无潮湿、裂缝等情况出现，查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。

5、看电梯看楼梯

询问电梯是否有定期进行维护，楼梯也是不可忽视的区域，查看楼梯过道内是否有堆积物，检查消防通路是否通畅。

6、检查下水情况

可以使用一桶水，向每个地方的下水处灌水，例如：台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，如果听到的声音是咕噜噜的，则说明下水道通畅。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买二手房前的看房攻略有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。