交通银行提前还房贷有违约金吗？
交行提前还房贷要收取还款补偿金？
交行提前还房贷要收取还款补偿金？
交通银行发布公告显示，自从今年11月起，该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费标准。其中，个人按揭类贷款包括了个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款等。根据公告，调整后，个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1％。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。
什么是提前还款补偿金？
一般是针对借款方在贷款未到期之前进行还款的行为所收取的一种补偿费用，提前还款补偿金是借款方针对提前还款给予贷款人的一种补偿费用，也可以理解为是另一种形式的提前还款违约金。
并非所有银行贷款提前还款都需要支付补偿金，具体根据贷款合同执行，此外，部分银行对于贷款达到一定期限的情况下，提前还款是不需要支付补偿金的。
提前还款补偿金通常怎么计算？
提前还款补偿金一般是针对借款方在贷款未到期之前进行还款的行为所收取的一种补偿费用，毕竟借款方办理提前还款的情况下，所需要支付的利息也减少了，这对于贷款人来说是不利。提前还款补偿金就是借款方针对提前还款给予贷款人的一种补偿费用，也可以理解为是另一种形式的提前还款违约金。
一般情况下，提前还款补偿金＝提前还款金额＊贷款执行利率＊提前月数／12，用户可以根据该计算公式来计算提前还款需要支付的补偿金费用。当然并非所有银行贷款提前还款都是需要支付补偿金的，具体是需要根据贷款合同约定的来，此外，有的银行对于贷款达到一定期限的情况下，提前还款是不需要支付补偿金的。
交行提前还贷款需要违约金吗
一般情况下，交行提前还贷款需要收取违约金。交通银行贷款提前还款违约金收取如下：
一、部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款违约金，违约金额为当次提前还款本金金额的1%。
二、全部提前还款违约金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：
（一）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；
（二）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。
【拓展资料】
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷的方式：
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择，具体如下：
一、第一种为全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）。
二、第二种方式为部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）。
三、第三种方式为部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。
四、第四种为部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）。
五、第五种还贷方式为剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）。理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
交通银行提前还房贷有违约金吗
交通银行 贷款 提前还款违约金收取：
1、部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款违约金，违约金额为当次提前还款本金金额的1%。
2、全部提前还款违约金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：
（1）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；
（2）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。
还款流程：
①将 银行卡 内存入足够的钱；
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
③到营业大厅办理还款手续；
④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续(需一周时间)，商品房还贷款至此结束；
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
