Question

土地使用权摊销从什么时候开始

Answer 1

土地使用权摊销从企业获得土地使用权的当月开始摊销。
      土地使用权属于无形资产，所以其摊销也得符合无形资产摊销的规定，当月增加的无形资产，当月开始摊销，当月减少的无形资产，当月不再摊销。
      土地使用权凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
      无形资产指的是没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产的征收范围包括:转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。
      补充:无形资产摊销年限的规定是什么?
      无形资产的摊销期限，应根据具体情况确定:合同规定了受益年限的，按不超过受益年限的期限推销;合同没有规定受益年限的而法律规定了有效年限的，按不超过法律规定的有效年限摊销;经营期短于有效年限的，按不超过经营期的年限摊销;合同没有规定受益年限，且法律也没有规定有效年限的，按不超过十年的期限摊销。