如果贷款人的个人信用不符合银行的房贷要求，那么贷款人可以找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己做担保。如果找不到熟人或者亲人为自己做担保的话，也可以找专门做担保的中介公司为自己提供担保。但需要注意的是，中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费，所以，如果贷款人的经济条件一般的话，建议找朋友帮忙会更好。
急需买房征信不好怎么办？这些办法或许可以帮你解决问题！
2、提交资产证明
贷款人也可以向银行提交一些资产证明，来展示自己的经济实力，比如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期储蓄等。它们都可以作为资产证明，也可以作为抵押物品申请抵押贷款。而对于银行来说，只要资金损失的风险率降低，就算贷款人的个人资质不过关，也是可以宽容对待的。
3、提高首付比例
贷款人如果没有资产证明的话，也可以想方法来提高首付款比例。因为贷款金额降低，银行需要承担的风险也会随之降低，如此一来，银行对于贷款人的资质要求门槛也会降低一些。此外，贷款人也可以选择接受较高利率，为银行增加收益，这样银行也会降低对贷款人的个人资质要求。
如果是征信黑户，短期内无法改变，银行不愿意放款，可以尝试通过担保公司或者抵押公司去申请贷款，或者找亲朋好友先借钱买上，等自己的征信养好后再去申请贷款。
严重的把钱还完等5年，不严重的把钱还上等2年以上，这期间不要去查征信，不要去办任何与征信有关的业务，不到万不得以不要去查。这样才能尽早地养好征信，
征信刷新周期是5年，但是要求是你把欠的钱都还完以后，如果没有还完会一直在征信里面，不回消除的，切记不要去注销你欠钱的账号，不然等你想还了却找不到地方还，我就碰到过这样的客户，最好还买不成房。
如果是征信硬查询记录较多，建议借款人在不要申请任何信贷产品，提供更多的资产证明，展示自己的还款能力。各个地区的银行对于房贷申请者的要求可能有差异，征信什么程度买不了房，具体还是要去银行咨询。买房征信不过关怎么办呢，也可以找银行工作人员寻求帮助，找到正确的解决办法。
征信有问题，买不了房子的处理方法是：
1、先把个人信用养好，等把个人信用养好了，再去申请，千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难；
2、若急需办理房贷，借款人可以选择提供个人财产做抵押，或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率；
3、如果是夫妻共同贷款，可以让征信好的一方作为主贷人。
征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。
购房查询征信的方法是：
1、现场查询：需要拿着身份证到中国人民银行分支机构征信窗口进行查询，注意要如实填写个人信用报告本人查询申请表，另外也可通过银行的征信自助查询机查询；
2、网络查询：登录中国人民银行征信个人信用信息服务平台的官方网站查询，步骤为先进行用户注册，在线验证身份信息，提交注册申请及查询申请，通过身份验证，会收到含有激活码的短信，需要在7天内登录网站并激活用户，申请提交后，会收到含有查询码的短信，使用查询码可以查询征信报告，查询码在7天内有效。
拓展资料
银行主要查征信什么
1、个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。
2、银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。
3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要，查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
2、找其他贷款机构：个人征信有问题的话也是要具体划分程度的，如果购房者的个人征信存在污点的话，很有可能就无法通过银行的贷款审批这一步，倒是可以考虑换其他的贷款机构申请抵押贷款。其他的贷款机构通常不是那么看重个人的信用，更看重抵押物，只要存在足够价值的抵押物，这些贷款机构就会放款，这种方式比较容易获得购房资金。
银行主要查征信什么
1、个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。
2、银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。
3、非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要，查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
假如个人的征信有问题，而购买不了房子的话，可以采用以下方法：
1、商业银行。虽然征信不好的朋友几乎不可能通过商业银行的贷款审核，但并非永远没有机会。因为根据有关部门的规定，个人不良记录会在5年以后自动删除，所以大家可以等到不良记录删除以后再申请房屋贷款。
2、网贷平台。面对征信不好怎么贷款买房这一问题，小编建议大家到网络贷款平台看看。现在，网上有很多贷款平台可以提供信用贷款、住房抵押贷款、汽车抵押贷款等等，而且具备下款速度快、还款方式灵活的特点。
3、民间贷款公司。民间贷款公司在金融市场上也十分活跃，有很多公司发放贷款时并不查询个人征信，只要求借款人提供抵押物、质押物或者担保人。征信不好又想贷款买房的朋友可以到民间贷款公司试一试。
4.如果是征信黑户，短期内无法改变，银行不愿意放款，可以尝试通过担保公司或者抵押公司去申请贷款，或者找亲朋好友先借钱买上，等自己的征信养好后再去申请贷款。如果是征信硬查询记录较多，建议借款人不要再申请任何信贷产品，而要提供更多的资产证明，展示自己的还款能力。
各个地区的银行对于房贷申请者的要求可能有差异，征信什么程度买不了房，具体还是要去银行咨询。买房征信不过关怎么办呢，也可以找银行工作人员寻求帮助，找到正确的解决办法。
