征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。
当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。
拓展资料
购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时袜扰，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确告橘旦按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长伍知，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。
拓展资料
购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时唯键应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目指亩巧可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
征信有逾期记录是无法按揭买房的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷姿茄含款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。虽然征信污点有轻度和严重之分，但是大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾期的申请者都会很谨慎。不过如果贷款者逾期次数少，可以尝试部分小银行，因为部分小银行为了业绩对这方面稍微会有迹笑点放松，但是各大银行是肯定不行的。
个人征信包括哪些方面
1、个人基本信息
个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。
2、银行信用
此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。
3、非银行信用
记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录
被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录
查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会纳穗觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
征信有逾期记录是无法按揭买房的。向银行贷款买房，银行会审核贷款人是否具备贷款资格和能力，而征信问题恰恰是审核环节中最为严厉的一环。虽然征信污点有轻度和严重之没扒分，但是大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾期的申请者都会很谨慎。不过如果贷款者逾期次数少，可以尝试部分小银行，因为部分小银行为了业绩对这方面稍微会有点放松，但是各大银行是肯定不行的。
个人征信包括哪些方面
1、个人基本信息
个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。
2、银行信用
此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。
3、非银行信用
记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录
被征信当事人对于报告中所反映的内容认为行睁有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录
查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此档察岁期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
一、征信有逾期可以贷款买房吗
1、如果慧禅滚不是个人特意逾期而是银行原因造成逾期的袭慧话，这个是可以要求银行出具相关证明，比如说银行信用卡还款系统出现问题，才会导致你还款没有即时到帐，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。征信有逾期累计6次以上就属于逾期，但是其他时间还款情况都良好，可以向银行提供没有按时还款非主观原因说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意还款证明。
2、如果是逾期还款时发生在两年前，那么对于两年前发生逾期，银行一般不会再计算到申请人中逾期次数的，如果发生在两年前逾期次数比较多，银行方会提高申请人后续贷款利率或者是降低贷款金额。
二、贷款买房要注意什么
1、首先我们要先查看开发商是否五证齐全，这项关于房产可靠性和房源是前余否合法，看房满意以后如果在现场签订合同需要缴纳百分之四十房款，如果是资金不足情况，但是又想把房定下来必须缴纳相应金额定金，但是开发商也会给你出具收据，但是收据上会备注这套房只为你保留在限制时间以内，但是在一定时间内必须要签订合同在缴纳付首百分之四十房款。
2、如果说这限制时间内你没签约合同，你的定金算是违约一般不给退还。也不会保留房子，签订好合同以后开发商会给你一套申请银行按揭资料填写，贷款人需要出示有效身份证，户籍和婚姻以及收入证明，填好之后开发商会将材料上交银行审核，审核时间为40个工作日左右，审核下来以后开发商或者银行方会联系你去银行信贷部签约贷款合同。
