Question

组合贷款30年公积金贷50万商贷贷20万月供是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、正面回答
想知道自己的贷款月供多少钱，首先借款人需要确定自己的贷款本金、贷款年限、还款方式和贷款利率。
二、具体分析
公积金贷款的年利率一般是3.25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。
如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照3.25%的年利率计算，每月月供=2176.03元，总利息=283371.37元。
如果借款人是以等额本金为还款方式，按照3.25%的年利率计算，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，总利息=244427.08元。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
三、一个月400公积金大概贷多少？
如果借款人每月缴纳的公积金额度为400元，那么一年是4800元，要是公积金账户数额不够两万，按照两万算的情况下，满1年的话公积金能贷剩余数额的十到二十倍。
正常来说，公积金账号内的余额剩余越多，存的时间越长，那么贷款金额也越大，要是夫妇双方都交够1年公积金，那可以贷四十万左右。
如果条件允许的话，在申请了公积金贷款之后，借款人还可以使用账户内的余额进行对冲还贷，为自己的生活节省一笔月供开支。

Answer 2

要计算组合贷款的月供，需要考虑三个因素：贷款本金、贷款期限以及贷款利率。由于公积金贷款利率和商业贷款利率不同，因此需要分别计算。

假设公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为5.39%，公积金贷款本金为50万元，商业贷款本金为20万元，贷款期限为30年（360个月），则可按如下步骤计算组合贷款的月供：

1. 公积金贷款月供计算：

月利率 = 3.25% / 12 = 0.00270833
公积金贷款月供 = 50万 × 月利率 ×（1 + 月利率）^360 /（（1 + 月利率）^360 - 1）= 1847元

2. 商业贷款月供计算：

月利率 = 5.39% / 12 = 0.00449167
商业贷款月供 = 20万 × 月利率 ×（1 + 月利率）^360 /（（1 + 月利率）^360 - 1）= 1117元

3. 组合贷款月供计算：

组合贷款月供 = 公积金贷款月供 + 商业贷款月供 = 1847元 + 1117元 = 2964元

因此，根据上述假设条件，该组合贷款的月供为2964元。但请注意，实际月供可能会因各种因素略有不同，此为仅供参考。