Question

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（　　）。

A.采用成本模式计量的投资|生房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资||生房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

Answer 1

【答案】：D

【解析】选项A，投资性房地产采用成本模式计量时，期末应考虑计提减值损失；选项B，公允价值模式核算的不能再转为成本模式核算，而符合一定的条件成本模式可以转为公允价值模式；选项C，投资性房地产采用公允价值模式计量时。其公允价值变动金额应计入公允价值变动损益。