Question

离婚房产纠纷怎么处理？

Answer 1

离婚房产纠纷处理方式因地区和情况不同而异，一般有诉讼解决和协议解决两种方式。需根据当地法律法规和合同约定来进行具体处理。

离婚后夫妻共同拥有的房产如何分割是离婚过程中比较常见的纠纷之一。一般来说，离婚房产的处理有以下两种方式：1. 诉讼解决：当双方无法达成协议时，可向法院提起诉讼，在法院审理过程中寻求解决。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明房产所有权及分割比例，如房产证、贷款等证明材料。法院根据当地法律法规和合同约定作出判决。2. 协议解决：若双方能够友好协商且达成一致意见，则可通过律师撰写协议书加以约束。协议中一般包括以下内容：共同房产的归属、分割比例、交割时间、责任承担等。同时，还需要相关部门办理过户手续。需要注意的是，选择何种方式处理离婚房产纠纷需根据当地法律法规及合同约定来进行具体处理。另外，为了保障自己的合法权益，离婚前应当先了解相关法律知识并制定完善的离婚协议，如合同约定、财产分割比例等。

对于离婚时一方放弃房产权益，是否存在风险？如果一方放弃房产权益，则应当制定书面协议加以约束并由相关部门办理过户手续，以免后续发生权益糊涂和法律风险。同时，也要考虑到如果放弃方是贷款人，仍需承担原有债务或继续共同还贷的法律责任。因此，在做出决策前，需要充分了解相关法律法规，详细核实各项权益与责任。

离婚房产纠纷处理方式因地区和情况不同而异，建议选择适合自身的方式进行处理。双方应当在离婚前制定完善的离婚协议，约定财产分割比例等相关内容，以免后续发生糊涂纠纷和法律风险。同时，也应当充分了解有关的法律知识。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。