Question

下列房地产开发项目成本费用中，属于土地费用的有（　）。

A.土地出让价款
B.土地购置税费
C.基础设施建设费
D.水文地质勘测费
E.土地开发工程费

Answer 1

【答案】：A、B
考点:土地费用。土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几种：划拨土地的征收补偿费、出让土地的出让价款、转让土地的土地转让费、租用土地的土地租用费、股东投资入股土地的投资折价。选项C属于房屋开发费，选项D、E属于勘察设计和前期工程费。