建设用地需要缴纳耕地占用税吗
法律主观:
不用。根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条本条例所称耕地,是指用于种植农作物的土地。已经规划为您集体建设用地的不属于耕地范围,不需要缴纳耕地占用税。,建制镇城镇土地使用税与耕地占用税的不同点是,国家在《条例》规定上,与耕地占用税作相应的衔接;而城镇土地使用税是在城市、县城、互为补充,起到减少乱占滥用土地、加强土地管理的作用,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税,是一次性征收的、工矿区范围内,就使用土地的行为征收的税,是按年征收的;这两个税相辅相成。由于在征收中这两个税有部分重合,为避免对一块土地同时征收耕地占用税和城镇土地使用税,即对新征用的耕地,凡是缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税;征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税,(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例),1、建设项目依法经国务院或省政府批准。,2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。,3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。,4、经市、县政府同意后逐级上报。,5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。,(二)征地的实施程序,1、发布征地公告,(1)发布机关:市县政府。,(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。,(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。,(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。,2、办理征地补偿登记,(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。,(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。,(3)登记期限:征地公告规定的期限。,建设用地是不用缴纳耕地占用税的,税收的税率是由国家法律规定的,任何人不得随意改变。