Question

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（　　）。

A.等额本会还款法优于等额本息还款法
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C.一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D.银行更倾向于采取等额本息还款法

Answer 1

【答案】：D

[解析] AB选项错误，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。C选项，在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的陆判枝人来说是不利的。D选项正确，从银行的角度来讲，由于银行相信在贷款期间借款人的收入将增加，所抵押的房产早敏价值将维持不变或增加，冲梁因此其倾向于采取等额本息还款法。