80万的房子首付30万月供多少

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剑经业4D
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80万的房子首付30万,需要贷款50万,假设贷款20年。根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万房贷10年月供额具体如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法50万房贷10年的每月月供为3272元。

2、等额本金还款法50万房贷10年的首月月供为4125元,随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法50万房贷10年的每月月供为2835元。

2、等额本金还款法50万房贷10年的首月月供为3437元,随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。

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2023-04-06 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
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招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
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若是准备通过招行贷款:具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

手机银行:您登录手机银行后,点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」,在打开的界面输入金额、年利率等信息,试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式,计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算,不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页:您登录一网通主页后,向下滑动页面到中间位置,点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

(应答时间:2023年4月6日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)

温馨提示:如有任何疑问,欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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