Question

婚前，男方出资付房屋首付，房产证写女方名，婚后双方一起还贷，如果今后涉及到财产分割的话，怎么处理？

Answer 1

　　婚前购买的，婚后共同还款，可认定此房为夫妻共同资产。\x0d\x0a　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。\x0d\x0a　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”\x0d\x0a　　务请注意：上述规定的情况是指婚前而不是婚后。\x0d\x0a　　题中的“夫妻婚后按揭贷款买房，首付是男方，夫妻共同还款”，即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。