Question

房贷三年没还了银行会怎么处理？

Answer 1

如果房贷三年没有还款，银行会采取以下措施处理：
1、催收通知：银行会通过电话、短信、邮件等方式提醒您尽快还款，并可能向您发送催收通知书。
2、逾期罚息：银行会根据合同约定收取逾期罚息，罚息的计算方式可能是按日或按月计算。
3、征信记录：银行会将您的逾期记录上报至征信机构，这将对您的个人信用记录产生负面影响，可能会影响您未来的信用贷款申请。
4、法律诉讼：如果您长期不还款，银行可能会采取法律手段，向法院提起诉讼，要求强制执行还款。
5、抵押物处置：如果您的房贷是以房屋作为抵押物，银行有权在法律程序下对抵押物进行处置，以弥补债务。
因此，如果您出现了房贷三年没有还款的情况，建议您尽快与银行联系，沟通解决方案，避免进一步的法律纠纷和信用记录受损。
借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在“贝尖速查”查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。

Answer 2

购房者在无力偿还房贷的情况下，如果已经逾期了三年的时间，银行大概率是会起诉购房者，法院也会将购房者的房子强制性拍卖用以归还贷款。
扩展资料：
如果银行迟迟没有起诉购房者的话，还是有补救办法的。
购房者首先需要向银行表达自己的还款意愿，然后跟银行详细解释自己的经济困境。购房者最好能从居委会、村委会等地开一份经济困难证明，以此来证明自己是因为一些“不可抗力”因素，导致房贷产生逾期情况。
拿到经济困难证明之后，购房者可以跟银行协商个性化分期，或者协商房贷延期。一般情况下，购房者出示了具有法律效力的经济困难证明之后，银行是必须要跟购房者进行平等协商的。
如果购房者无法证明自己经济困难，又迟迟不偿还贷款的话，银行除了催款之外，大概率还是会起诉购房者。程序大致是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。房产拍卖之后，资金用于偿还贷款，如果有剩余的话，就归购房者所有。