Question

为什么鹤岗那么便宜？

Answer 1

‬房价低的背后是房多人少，资源枯竭供大于需

鹤岗作为黑龙江一个主要发展煤炭业的城市，现在早已落寞。

在早期，为了挖掘煤炭资源，鹤岗的地底几乎被挖空，矿区开始塌陷。于是开始政府推行棚户区改造政策，每年拨一笔专项资金用来建造保障性住房，把旧楼、平房改成新楼。随着城市资源的枯竭，许多“铁饭碗”工人纷纷下岗，大量年轻人选择出去打工，而不是留在本地。

这就造成了一个现象，“人少房多”，大片的棚改区房子没有人住。

新闻里年轻人几万块购买的房子，大多是这样的棚改房。这样的房子普遍位于矿区，面积不大，属于二三十年的老房。随着周边资源的枯竭，大多数居民都走完了，属于城市的偏远地区，医疗和教育资源普遍落后。

其实有很多类似于鹤岗的城市，房价都很便宜，比如说双鸭山，七台河，石嘴山，铁岭等这些地方的房价都很便宜但是相对而言人口少基础设施差，没有大型的工厂和企业，年轻找不到工作都去外出打工，所以整个城市的经济发展是停滞状态的，所以这就是为什么房价非常低的原因

但是我们也要看到，除了房价低，还有很多其他因素，你没有考虑周全，比如说，鹤岗的冬天是比较冷的，是需要交取暖费的，但是取暖费的价格，和，一线城市基本相投，还有物业费每平方米都是在一元以上，所以这个价格都是要考虑的因素，你花了很便宜的价格买了房子，居住的过程当中一，额外的，去交取暖费，物业费

还有一点很重要的问题就是，一旦买了，鹤岗的房子，以后在鹤岗居住，如果你想找到一份非常好的工作，那也是不容易的加上，整体城市的经济发展并不是非常的，顺畅，收入比较低，一般工资都在两三千元左右，能否过上你理想中的生活，还是一个大大的问号