Question

房子过户，银行又不同意放贷怎么办

我买了套二手房，房款给卖方一半，其余做贷款。当时银行同意放贷，房子已经过户给我了，可是过户拿到房产证，银行又不同意贷给我了。我一时没有那么多钱给卖方，是中介没有办好造成的贷款不到位，我再办贷款就是抵押了，利率也高，年限也少。我现在应该怎么办，余款不到位卖家也不给我钥匙，我现在都没有住的地方。对了现在我是房屋产权人，原房主还把房子租给别人。由于余款没有给人家，我也不好说什么。我现在应该去找中介吗？能要求拿钥匙吗？谢谢。
银行是答应了。都同意了才过户给我的，也办了还款账号。等证出来证上我弟弟20%我80%，就不同意贷了。说我占得多。当时也没有清楚让我们怎么写啊。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1. 在买卖双方过户后，房产需要间隔半个月左右的时间，银行才可以收到房产证做抵押凭证，之后确认放款。

2. 如果不是这种情况，也不属于银行内部政策之类的问题，而是恶意推脱，那就只有采取法律解决。

3. 如果一直没有放款的话，那就是银行的问题，房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金，还有就是已经过户了，已经过户后的房子是不存在收回这么一说的，因为房子过户后就是买方的名字了，所以原房东无权收回房子。
   

Answer 2

银行给你出具批贷函了吗？如果出具了，不管你占用多少份额，跟你的贷款没有多大关系，哪怕你自己全部拥有房屋产权也不干涉银行的事情，可以跟中介公司协商看看怎么办合适！一般银行在批贷后不敢不放贷，实在不行你可以看下你的借款合同，掌握证据起诉银行欺骗客户！

Answer 3

比较难一点,你是为什么贷不了款,这个清楚吗?要是由于学历,户口等问题是可以解决的,要是三套了银行就是不放款的!

Answer 4

废话,人家没拿到钱凭什么给你交房?你卖房的话人家给你三分之一的钱就拿走房你愿意吗?怀疑你丫是不是诈骗的

Answer 5

银行答应放款现又说不行，整群众啊