Question

买房注意事项

Answer 1

买房 时应注意， 1、尽可能买现房或准现房。 2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 5、注意 律师 代表谁。 6、签订尽可能详细的补充协议或集体签约。 《 商品房 销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人 营业执照 和房地产开发企业资质证书； (二)取得 土地使用权 证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五) 拆迁 安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。