Question

90平方办房产证需要多少钱

Answer 1

新房办房产证需要多少钱
1.房屋产权登记费：常住房屋80元/户，非常住房屋550元/户。如果是共同产权证，十元一张。
2、印花税：居住面积小于90平方米的，无需缴纳印花税；房屋面积超过90平方米的，按房屋成交价格的0.05%征收。
3、契税：90平方米以下的住房，按房价的1%计算；房屋面积90-144平方米的，按总价款的1.5%缴纳；支付房价的3%。
4、公款：用于社区管理和社区物业建设。如果房子是框架的，每平方米要付16.8元。
办理房屋产权证需要提交哪些资料
办理房屋产权证，需提交以下材料： 1、房屋买卖合同原件和附加合同原件。 2.商品房销售统一发票。 3.房屋外墙测量问卷和分层户型设计图纸。 4.完税证明。
不动产办理流程
交易完成后1个月内，买卖双方凭买卖合同等相关文件到房产交易市场进行交易。入住时需携带身份证、户口本、《商品房买卖合同》等相关材料。
买卖双方收到证券交易所的过户通知书后，应携带本人身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税等手续办理过户手续。
买卖完成后，购房人须在三个月内持房产交易市场出具的房产买卖契据，向房产所在城市或者地区的房地局申报。
本次申请需提供的文件材料：出卖人拥有的房屋所有权证、《商品房买卖合同》、销售发票复印件、身份证复印件、《墙界表》、《面积计算表》等
经物业管理部门审核确认后，方可申领不动产登记证。

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