Question

求助法律帮助

首先房东从市场租过来的 我跟房东签一年合同，从2010年8月到2011年8月，按季度交租金，第一次交8月到11月租金，第二次交11份-1月租金。但是前两天房东说急要钱要转让掉铺面，转让费开了一个比市场还要高的价格，因为我们是做手机配件批发 所以开业找四个月存了30多万货，自己都没有回收一点钱，本来也没有很多钱去转，所以房东说 如果我们不转 他就要转给别人了，我们担心的是如果真转给别人了 我们仓库30多万货怎么办，因为也很难找到合适的铺面，我们租金是12500 所以押金是25000，合同上写着如果房东不租了 只赔我们25000（这个我现在才发觉是不是搞错了 房东违约 应该是赔双倍押金 即是50000元）但是房东说按合同办，如果我们不转 他转给别人 我们要在一个月内 搬走 赔我们25000元。这个25000对我们来说 一点用都没有，我们为了做这个店库存 那么多货，所以我必须要做下去啊 但是他说的转让费用太贵了。这该怎么办呢？ 有么有法律可以帮助啊

Answer 1

法律方面的建议是：
1、打官司你可以赢，要求房东继续履行合同，但是费时费精力和金钱。
2、赔偿双倍押金在法律上的意思是：返还原有的押金25000，再赔偿25000.即50000元，而不是75000.
3、如果诉讼的话，律师费加诉讼费在5千到一万不等，实在得不偿失。
照这个样子也只好转铺面，自己另找一个了。

Answer 2

如果可能的话把合同文本传上来会比较好，不然真的帮不了你，这样讲讲不清楚