Question

哥哥占房屋遗产十年还能要回来吗？

父母去世，有5个子女，房产证是妈妈的名字。2004年哥哥召开家庭会，当时给予每人几仟元钱，算是跟我们买，大家都不同意，但他又打又闹逼我们都签了字，姐弟签字后也不敢再提此事。碍于手足情我一直没上诉，现房子面临拆迁，哥哥准备过户叫我们去公证处签字公证，我不想去行吗？如果我想重新分割房产还能吗？分割房产有时间限制吗？我该怎么办？请问律师打官司我能胜诉吗 ？谢谢！

Answer 1

遗产的分割是指继承开始后多个继承人分配遗产，从而取得各自应继承份额的行为。分割遗产应遵循以下四个原则：（1）遗产分割自由原则。在法律没有明文限制分割的前提下，合法继承人可随时行使遗产分割请求权，任何人不得非法干预。（2）保留胎儿继承份额原则。该原则要求在遗产分割时，如果有胎儿，则应保留胎儿的继承份额，胎儿的遗产份额一般应由其母亲代管。（3）互谅互让、协商分割原则。这一原则是指在相互体谅、谦让，在协商一致的基础上妥善解决遗产分割问题。（4）有利于生产、生活与不损害遗产使用价值原则。在分割遗产时应当充分考虑遗产的性质和继承人的特点，在尽量不损害遗产的使用价值的基础上实现物尽其用的目标。分割遗产的方法有以下几种：（1）实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。（2）变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。（3）补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。（4）保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。