Question

公积金贷款15万12年还款利息3.25%,一年后一次性还清,本带息还多少?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款15万，期限12年（144期），还款利率3.25%，一年后还清时剩余本息还多少。

还贷计算如下表：

每月还款1259.35元。还款一年后，如下表：

可知，剩余本金139608.88元。若想一次性还清，除应还清上述本金外，还需给予银行一定的补偿，具体数额，可以与银行协商。

Answer 2

假设是“等额本息”还款方式    

年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%    

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=150000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-144]    

月还款额=1,259.35元    

二、计算12期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=1259.35*[1-(1+0.27083%)^-131]/0.27083%    

剩余本金=138,727.63元    

三、计算12期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛150000-1259.35*[1-(1+0.27083%)^-12]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^13    

一次性还款额=139,986.99元    

结果：    

在假设条件下，还款12期后剩余本金138,727.63元；还款12期后一次性还款139,986.99元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息26,247.70元。