Question

购房问题。请懂的人指教！！！！！！

我们现在购买的房子使用期限一般都是70年的土地使用期限，也就相当于房子的使用期限是70年了，
1.如果我们住了70年以后房子何去何从？就被无条件收回？
2.如果我们只住了30年，政府打算在我们住的小区进行规划拆迁，那我们怎么办？（政府给我们补偿吗？那补偿又怎么算呢？我们住了30年，相当于房子只有40年了。政府给我们的补偿房子又会是一套70年使用期限的房子吗？请了解的回答啊，谢谢！~！~！~！~！~~！~

Answer 1

1,如果购买的是商品房，则70年后就会被收回。不过这种情况很少，70年后孙子都成家立业了，也用不着操这个心。如果是在农村自家的宅基地，70年后很可能是自动续期，不过国家关于这方面的法律好像还没出来。从改革开放到现在已有三十一年，如果从改革开放时算起70年后也就是2069年，也就是说最早也要到2069年才会有新的安排。
2。对于拆迁，政府一定会给你们相应的补偿，可能是房子，也可能是钱。像广州市很多本地的农村家庭因为拆迁补偿都成了百万富翁，千万富翁。猎德村在摇珠分房的那天，平均每一分钟就诞生一个千万富翁，真的太惊人了！所以很多地方的百姓都盼望着什么时候轮到我们这里拆迁呢？
所以楼主还是不心太担心，往好处想吧！

Answer 2

1、不会无条件收回，质量无问题无征收土地，补交地价，继续使用；
2、政府拆迁是好事啊，补了新房再住七十年，不要新房就拿钱，拆迁期间的租赁搬迁费用也由中标的开发商负责。

Answer 3

答1、70年后不会被无条件收回。只需要再向国家交纳一次土地出让金就能再用70年土地使用年限。以此类推。
2、那你们就拆迁。政府或开发商会给补偿，算法会有国家指定的评估预算机构进行预算测量。如你所说剩40年使用权，在拆迁条例中没有限制。再补偿别的“普通住宅”房子还是70年产权使用期。