Question

公积金可以付首付吗？

Answer 1

公积金余额不可以做首付。

1、公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。

2、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等，办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

3、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金，转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

4、要注意公积金的提取总额不能超过房款总额。

5、需要结清公积金贷款后再用公积金购房。