Question

二手房买卖费用

Answer 1

①测绘费：一般测绘费都是按照面积来进行计算的，每平米是1.36元，这个费用由买家承担。
②评估费：二手房在交易的时候是需要对房屋的总价值进行评估的，所以需要支付评估费用，一般会按照评估总价格的0.5%收取该费用，这个费用是由买家承担。
③契税评价额：这个费用通常会根据房子的面积来进行征收，如果房子的面积是在90平米以内，税率是1%。在90到144平米之内的话，税率是1.5%。超过144平方，税率是3%。这个费用通常都是由买家支付的。
④买卖费：这个其实也叫手续费，一般按照房屋面积征收，每平米3元。
⑤成本费：普通住宅房是80元，非普通住宅房是550元。
⑥大修基金：一般是按照房屋评估价格的2%或者是3%来征收，部分地区会按照房子的面积来征收，具体要看当地政策。