Question

高层住宅的特点？

Answer 1

高层住宅的特点是非常特殊的，了解之后对于自己选择住宅非常有帮助，每个细节都非常关键。中达咨询就高层住宅的特点为大家介绍一下。
使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。
建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。
房型构造比较：多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。
物业管理收费：多层少于高层。
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