Question

公司倒闭，之前和他签订的协议有法律效益吗？

和开发商签订一份人防车位使用协议，开发商把车位使用权转让给我，现在开发商倒闭了，我这份协议还有法律效益吗？

Answer 1

协议有法律效力。因开发商倒闭，如导致合同不能继续履行，对该合同的违约赔偿金，可以列入破产债权，向清算人主张。该车位的产权如属于开发商，则应列入破产财产，你对该车位有优先购买权，以及继续租用的权利。

Answer 2

当然有效力，既然把使用权都转让给你了，所以有效。但是如果所有权属于开发商，可能面临着破产带来的拍卖啦等等，你享有优先购买权。如果你不买，可以诉至法院，要求其曾担损失，拿着判决书在法院公告债权申请时申请