Question

我遇到了一个法律方面的问题，不知道责任由谁来承担，请大家帮帮忙，提些意见，谢谢大家？？~

我是一个刚毕业的大学生，在北京租房子，前天晚上在家里做菜，菜刚下锅时，锅里面的油和菜一接触就往外面嘣了一些油星，所以跟炉灶上的火接触就往上腾了一下，由于上面的抽油烟机里都是油垢，所以把抽油烟机弄着了，引起的火灾，还好人没事，只是厨房有些损失，由于是意外，没有法律责任，可是赔偿和责任这一块应该怎么处理合适呢，主要当事人是房子的主人，二房东（就是租给我们房子的人），我和他签的住房合同，每个月都是按时交卫生费，但是他从来不过来清理一下，尤其抽油烟机的事儿，跟他说过好多次了，现在由于这件事人还不见了，找不到，所以我想请大家提提意见责任这个责任和赔偿应该怎么来明确一下呢，刚毕业，这些都没经历过啊，有些迷茫，谢谢大家啊!!!

Answer 1

如果不是器械引起的，纯属意外的话，那么就是你的二房东负责。因为他负责卫生。现在还有一个问题是，二房东租房子给你是经过了房东的同意吗？如果没有的话，那么房东是找二房东追偿的。（先不考虑责任在谁）因为二房东才是承租人。当然，如果是经过了房东同意的话，责任也是二房东的，因为他疏于履行卫生职责导致油烟机失火造成损失。
反正你还是尽快走吧，因为这种事情是理不清的，你千万不要自己垫付什么损失费之类的，垫付了你就再也追不回来了，房东找你你就一定要坚持找到二房东才能谈赔偿的事情啊。即使找到了人，你也要坚持自己是无辜的，不要抱着息事宁人的想法自己背黑锅。

Answer 2

责任就是因不慎造成失火，失火后果只是厨房损失，没有任何法律责任，赔偿可以协商，一般来讲，只需要赔付厨房内损坏的物品和一些非物质的损失费（比如修建，装修费）。

Answer 3

火灾是因为你的过失引起的，你是直接责任人，应该承担主要责任。房东没有按合同约定尽清理油烟机的义务，属于有过错，应该承担次要责任。现在新电器也不贵，一台旧油烟机价值不大，建议协商解决。

Answer 4

一切按照合约和合同执行。

Answer 5

主要责任由二房东承担。
从你讲的看，火灾主要由抽油烟机里的油垢引起，炒菜时产生油星是常见的、无法避免的，如果抽油烟机每月定时清扫，这次火灾可以避免。二房东收取卫生费后，理应定时打扫。
另外，你作为住户，对房屋有适当的注意义务，对火灾造成的损失应承担次要责任。