Question

我手上现在有12万，想贷款在常州大学城周边买套房子，能买价位在多少万的房子，商品房还是二手房合适一点

我现在工资一个月两千五，想买三十万左右的房子，面积七十平左右的就可以了，不要大面积的，没那么多钱，如果是按揭贷款的话月供要多少？利息要多少啊？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买的话5000左右每平米，按照常州买房首付比例30％,二手房是40％

还是买新房吧，90平米以下的，首付9万以下，可以留点钱装修什么的；

新房按你买100平米以上的话，首付要15万以上。12万基本不可能。

综述，90平米以下的比较稳妥。

找个户型比较合适空间利用比较合理的楼盘看看吧。房子大了不一定好的。 

回答补充:

看下表，适合你的按揭和支付比例利息。70平米，20年。

Answer 2

10月份有新政出来，取消了90平米以下住宅首套房首付20%，现在所有住房，不论面积大小，都要付30%的首付。你手头有12万，也就是你能买40万房子，70平米左右的，单价就在5700多点，在大学城周边应该还能买到这个价位的房子。
你所说的商品房不是二手房的对立词，你想问的应该是一手房和二手房，要是买一手房的话，一般情况下都是期房，要等个一两年才能拿到房子。现在有很多二手房都是一些毛坯新房，相当于是毛坯的现房，价格比较贵，估计5700有点难买到。买便宜点的二手房就只能买一些老小区的一些老住宅。买一手房还是二手房就要看你急不急着住，等不了1、2年的话，就只能买二手房了。
按照40万的房子计算，贷款你要贷28万，贷款30年，月还款额大概1400多。足足还下30年的话，本息加起来要还52万左右。

Answer 3

搞不懂你的贷款是指按揭贷款，还是一次性贷款。能买多少钱价位的，看你自已的经济能力喽，如果是按揭贷款的，那你每个月的月供能力有多少？如果是一次性贷款的，那你的年收入又是多少？这些都是由你自已决定的嘛。你手上的十二万，如果是按揭的，就用来交首付吧，不过，好象这点钱首付也不够吧？各地不一样，，情况不同，自个看着办。