Question

有关房产的问题，来请教

有一幢将近30年的老房子
因为动迁的原因，开始分配遗产。
但分配的过程中，发生了问题。
第一、这房子的地契找不到了。
第二、找出了一张什么不知名的证明，上面写有四兄妹的名字。
第三、起先说这幢房子是父母的遗产，但老大突然拿出什么凭证说这房子是他买的。如果由法院宣判，这房子肯定是无条件归老大所有。

第二指出的一张什么不知名的证明，是当初四兄妹分别缴纳房子地税，才得以写上去的。

第三点指出的购买凭证，当初老大购买一直没有办理任何的手续。

以上都是些模糊的概念，想请教一下，这些概念的具体化会是什么情况？因为，想取得以上老大提出的凭证，即使请律师前往调看，都被拒绝了。一概不允许其他兄妹触及。

Answer 1

我只能在我的知识能力范围内解答你：
首先一般认定房产的权属，最根本的就是房屋管理部门的记录登记，包括房产证（也就是你说的地契之类的）、土地证（国土局 建设局管理或者村建科）什么的都是按照这个发的。那么现在如果找不到房产证土地证的话，建议前往上述部门进行调查。第二你老大拿出的凭证是什么？是买卖协议？还是就是上面的土地证、房产证？第三，如果当初是你们兄弟几个一起买的话，那当时卖房人再收到你们房款时有没有写收条之类的。大概我了解的就这么多，希望能帮助你