Question

楼房的防水工艺包括什么楼房的防水工艺怎么验收

Answer 1

楼房是否防水，直接影响日后房屋漏水、墙壁发霉等等，它是对日后居住质量有非常大的影响，那楼房的防水工艺包括什么?有些人想要对家里的楼房进行验收，但又担心防水工艺没有做好，想要看看楼房的防水工艺怎么验收?
一、楼房的防水工艺包括什么
第一步：做好水电基础工程,从安全角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多游击队贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。
第二步：清理基层和墙壁,房子装修防水，涉及厨房、阳台、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现噗噗的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，水冲洗一遍，然后待其干燥。
第三步：做好刚性防水关,卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动;万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些重点部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。
第四步：弹性防水涂料做好第二关,新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。

二、楼房的防水工艺怎么验收
1、逐个验收一般卫生间装修过程中会进行一次闭水试验。但是工程完工后不能忽视验收，记得所有卫生间防水都要验收。
2、施工工序后检查卫生间防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成，经监理工程师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工。
3、卫生间防水涂刷后验收每一遍防水层涂刷完成，经监理工程师检查确认符合要求后，才可以进行下一次防水层的涂刷。
4、防水层涂刷干燥后需要验收防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验收，检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求(切片取样)，表面无开裂、起鼓、翘边等缺陷。经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。
5、卫生间防水闭水实验防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于24小时，在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录后，才能进入下一道工序防水保护层的施工。
6、装修完工后防水验收精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后，应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后，方可进行垫层施工，工序交接过程中，设备与土建专业应密切配合。7、二次闭水试验精装修卫生间地面面层完成后，应进行第二次闭水试验，闭水时间不少于24小时，其间观察墙边角处、楼板下方、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格，同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收。
楼房的防水工艺包括什么?具体防水工艺业主可以在装修之前问问专业的师傅，由专业的师傅来介绍房屋到底所用的防水工艺有哪些。楼房的防水工艺怎么验收?自己不懂得验收可以交给专业的人士，由专业人士来完成验收工作。

• 官方电话