Question

招投标分析题 大家帮忙做下 谢谢！~！

• 某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求特别苛刻，且合同条款中规定每拖延一天工期罚合同价的1%0，若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用灵活性，而且可以降低造价约3%。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表都到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
• 问题：
• 1、该承包商运用了哪几种报价技巧？
• 2、从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题？请分别做简单说明。

Answer 1

　　答：1、该承包商采用了多方案报价法与突然降价法。
　　2、该项目招标存在以下问题：
　　A、承包商认为：“业主所提出的工期要求特别苛刻，且合同条款中规定每拖延一天工期罚合同价的1%0，”让人不能接受的话，应该在招标答疑前以书面形式向招标人提出，由招标人给予书面答复，并通知所有的投标人，该答复成为招标文件的组成部分，具有法律约束力。在投标文件中按自己认为的合理工期进行投标，会被认为不响应招标文件实质性要求而遭受拒绝。
　　B、技术标与商务标分开封装没错，但技术标密封袋上不能盖公司公章和私章（法人或授权委托人私章），且不能在密封袋上做明显标识，商务标则必须要盖公司公章和私章（法人或授权委托人私章）。
　　C、商务标封口处、缝隙处、密封袋上均要加盖投标人公章与法人或授权委托人私章，由项目经理签字是错误的。
　　D、投标截止时间前，投标人提交的补充文件具有与投标文件相同的法律效力，工作人员不应拒绝（这里不是两份投标文件，后面提交的投标补充文件，同时提交两份投标文件是要做废标处理的）。
　　E、开标会由市招标办的工作人员主持不妥，应由招标人主持。
　　F、开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查不妥，资质审查有两种形式，一是资格预审，二是资格后审，实行资格预审的，投标人只有通过资格预审才允许投标，实行资格后审的，评标后再进行资格审查，第一中标候选人资格后审没通过的，由第二中标候选人替补，以此类推。不管是资格预审还是资格后审都由招标人或其代理人主持。公证人主要起公证作用。
　　G、投标文件是否有效应由招标人或投标人代表检查，主要检查标书的密封性及盖章是否符合要求。

Answer 2

报价技巧：突然降价法。
问题：投标截止前应收取投标文件，投标单位应说明哪部分有效，那部分无效。不应由招投标办工作人员主持。