Question

精装房、简装房、毛坯房应该怎么选呢？

Answer 1

购房者在挑选房屋时一定会遇到不同类型的房屋，通常接触比较多的就是精装房、简装房、毛坯房这三种类型。很多购房者对这三种类型的房屋并不是完全了解，本文小编将带大家进一步了解一下精装房、简装房、毛坯房的优缺点，希望能对大家在选择房屋时有所帮助，一起来看看吧。
一、精装房的优缺点
1、优点
购买精装房可以做到拎包入住，省时又省力，同时还可以避开跟装修队周旋。
2、缺点
如果购房者不喜欢房屋的装修风格，则需要拆了重装，会造成二次破坏;价格比毛坯房贵很多;如果开发商以次充好会增加了购房者的烦恼。
由此看来，精装修的房子避免了购房者对房屋装修时进行的二次破坏，节约了装修时间和精力。而且当房屋出现问题时，购房者可以直接与开发商进行沟通，方便管理。因此适合着急入住且有一定经济实力的人，当然因为装修已经完成，购房者买房的时候其实是变相的贷款装修了。
小编需要提醒大家的是，在购房精装房时，购房者一定要选择有实力、有口碑、信誉高的开发商。并且要仔细观察样板房，在参观时可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间，要注意采光和楼间距。还有就是记得将装修细则写入购房合同，最后一步是细致地收房验房，购房者还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。
二、简装房的优缺点
1、优点
简装房相对来说比较节省成本，能立马用于出租。
2、缺点
简装房的客厅、墙面比较单调，需要花费时间和精力进行布置。
简装房的装修比毛坯房要省事一些，厨房、卫生间可不需要再进行装修，能用即可，不够的可以随时再添，因此适合经济能力适中且有一定经济基础的人购买。
三、毛坯房的优缺点
1、优点
毛坯房的优点就是可以自行装修，满足购房者的个性审美。
2、缺点
毛坯房在装修时，购房者会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力，毛坯房装修的时候可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
一般情况下，经济实力相对比较强的购房者会选择毛坯房。因为这些人对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也避免二次装修造成的浪费。另外收入一般的工薪阶层会选择也会选择毛坯房。受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，可以根据自身的时机情况来确定装修标准，更为合适。