Question

买二手房如何避免买到凶宅？你知道吗？

Answer 1

相对于新房而言，大多数的二手房有着物美价廉的特点，正因如此受到了不少的投资者和经济相对不宽裕人群的偏爱。买房重在安心、舒心，如果购买的二手房撞上凶宅，那么必定是一件令人非常不开心的事情，那么如何巧妙的避免买到凶宅呢？下边就由小编来给大家讲解一下。
一、低价房屋要留心
我国有一句俗话说的好：便宜没好货，好货不便宜。业主不是傻子，自己的房子能够卖多少钱随便上个网就能搜出来，或者到周边中介公司转悠转悠也能知道，业主房子的价格比别人报的低一定是有原因的。
二、房子长期空置
长期没有人居住的二手房，甚至是进屋一落脚噗的一声地上的灰都能喷特别高，阳台或墙角的阴暗处都长出了青苔，空气中弥漫着发霉的味道。要知道在房价这么高的现如今，不少资金充裕的人都购入房屋进行出租。一旦房屋长期空置，那么就一定是有原因的。
三、房产证辨别
如果二手房的房龄比较老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，这些都是要了解清楚。
四、与邻居探口风
现代小区基本上都是关门闭户。但对面邻居一定还是有机会碰头的。如果打算购置二手房，一定要和对面的邻居或者是隔壁的邻居打好关系，先打探一下，以为邻居其实是最了解该二手房的人了。
即使双方邻里并无交集但是对于邻居家有没有发生过大事，邻居们心里还是多少有所了解的。如果你在询问邻居一些关于房屋和房主的事情，邻居们表示出一副避之不及或者支支吾吾一副不好回答的神色的时候，你就要注意这个房子是否是一套有故事的房子了。
五、网络信息查询不可少
可在网上搜索该小区，看有无相关媒体报道，有些案件有媒体的公开报道。询问中介公司房产的情况，他们有没有核实过，能否提供相关声明。向小区居委会、物业公司、小区居住的其他业主打听。如果房子真的出过事，小区内或多或少会议论的。
现如今，买个房子着实不容易，很多人需要努力一生才能买得起房，因此在买房子时要将各个方面的因素综合一下，对比一下，房屋的情况要了解清楚后才能购买，总之，购房者要抱着大胆假设、小心求证的态度为自己买到放心房多走动走动，不给自己惹麻烦，不能做抱憾终身的事。