Question

外地人在长沙买房没有社保怎么办

Answer 1

外地人在长沙没有社保可以选择购买不限购房产，比如法拍房、商住房等。根据规定，非长沙本市户籍家庭，须凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。未缴纳24个月的社保是无法买住宅房的，更没有办法买第二套房。
长沙限购政策规定
1、在长沙市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：
(1)在限购区域内无房且落户长沙满2年的本市户籍家庭(含单身);
(2)限购区域首套住房取得不动产权证书满4年且落户长沙满2年的本市户籍家庭;
(3)在限购区域内无房，落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身);
(4)在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身);
(5)在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身);
(6)在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身);
(7)在限购区域内无房，因人才引进由省、市委人才办出具证明或提供“长沙市人才绿卡”的非本市户籍家庭(含单身)。
2、暂停在长沙市向其售房的情况：
(1)在限购区域已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭;
(2)在限购区域拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭;
(3)在限购区域拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身家庭;
(4)无法提供连续正常缴纳24个月(含)以上本市社会保险或个人所得税证明的非本市户籍家庭;
(5)落户学校集体户口的在校大学生(包括军校国防生、研究生、博士生);
(6)未成年人不得单独购买商品住房;
(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房;
(8)暂停企业在限购区域内购买商品住房。