Question

租房合租好还是单人好？合租房要注意什么？

Answer 1

其实现在很多私人的房子出租都是合租的多，因为私人的房子大多数都是几室的，而现在租房子住的一般都是单身或者两个人的多，所以这么多房间一般都是由几个人群来租住的，这也就是合租的主要原因，那么租房合租好还是单人好?合租房屋要注意什么问题呢?
单租的好处：
是比较自由，回家晚了不怕吵到室友，早晨赖床也不必担心被人吵醒，家具摆设都可以按照自己的想法来，这个家就是自己的一方小天地。
单租的不便之处：
比如要非常注意居家安全问题，时间久了没人说话会感到孤单，但对于刚毕业的学生来说最重要的是，房租是否一个人承担得起。
合租的好处：
应该是可以一起分担房租了。跟熟人合租的好处是大家彼此相熟，平时有个什么事也好互相帮助。
合租的不便之处：
跟陌生人合租遇到奇葩室友的几率也是不小的。就我自己来说，刚毕业的时候没什么钱，只能选择跟人合租，由于租房的地段贵，房东把房间隔成了7间，连客厅都被一分为二，我就住在其中一半里。每天回家之后关上门，依稀能听见隔壁打电话的声音，如果厕所没被占用，那就要赶紧端起盆进去洗漱。因为你不知道下一个进去的人要用多久。曾经有一次肚子疼想上厕所，但是厕所有人洗澡，生生等了一个小时才进去。除了上厕所洗澡不方便，噪音也是一个很大的问题，曾经有一间屋子的女生每天半夜回家，12点多踩着高跟鞋进门，开着屋子放音乐洗漱，大家不堪其扰，有人起来跟她吵架，但是她依然我行我素。幸好没多久这个人就搬走了。
跟人合租要注意什么
1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。
2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，你一定要自己准备好，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。
3、财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。
4、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。