Question

租房时要注意哪些事项?

Answer 1

一、房屋产权
租客在租房的时候，对房屋产权确认非常必要，并不是只有买房才确认产权人的，在租房的时候同样也是要确认产权人，要确认自己租的房子签合同的人员是不是房东，自己要转款是直接转给房东还是转给第三人，一定要确保自己租的房子是把房租转给房东的，这样是最安全的。
二、租房方式
自己找可能找房源时间会长，如果找托管公司的话，可能会面临到托管公司跑路，而且吃差价的情况，最好通过中介公司，中介公司找的房子签合同也是和房东直接签约，房租也是直接转给房东的，所以安全是非常有保障的。
三、合同违约条款
在签合同的时候，要注意把合同的违约条款写清楚，不论是对自己还是对房东都是有一个保护，如果一方出现违约的情况，直接按照合同上约定的违约情况处理就可以了，不会因为一些没有明确的争议而闹出纠纷。
四、物品清单
在租房的时候，一定要把清单列在合同上，合同到期的时候再进行交割的时候，可以按照合同上约定的家具清单进行盘点。