链家二手房价格怎么样?

虽然已经打算到链家买房了可是还是像问个清楚有明白的给介绍下呗不胜感激... 虽然已经打算到链家买房了 可是还是像问个清楚 有明白的给介绍下呗 不胜感激 展开
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池城吧外交
2010-12-29 · 超过15用户采纳过TA的回答
知道答主
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链家提示明确组合贷款相关收费标准。链家分析办理组合贷款,借款人除要按公积金贷款标准在门店签约时预交评估费1500元(最终按实际评估值3‰收取,最高1500元)外,还需在管理中心面签时现场缴纳担保费(公积金部份按借款额3‰收取,商贷部份按借款额4‰收取)。而链家提示商业贷款只需要缴纳评估费用。
“链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程应理智对待开发商打折促销手段,链家提示应结合自身的需求选择合适的楼盘。首先,链家提醒理智对待降价促销。据“链家地产”市场研究部统计,到目前11月份共有26个预售项目。很多开发商选择低价开盘,并且实际的成交价也低于预售价。链家分析部分购房者因开发商降价而冲动购买。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者,链家提示在购房的过程中,应该理智对待降价。链家提示不仅要了解其下降的幅度,也要衡量其降价之后的价格水平。链家统计由于调控前部分楼盘的定价虚高,与周边区域房屋真实价格不符合,虽然有明显的降价,但未必就是区域内的最低价,链家提示应该多与周边区域房源对比衡量。
其次,链家提醒了解低价背后的原因。链家分析开发商打折促销有诸多的因素影响,链家认为可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关,其次链家认为与房屋自身的优势也有很大的关系。链家分析部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差,链家认为可能户型和格局与其它区域相比没有优势,所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者,不要被表面的低价迷惑,应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比,链家提示购买高性价比房源,而不是一味的追求低价。
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厚若翠dB
2010-12-28 · TA获得超过1257个赞
知道小有建树答主
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价格不是中介定的 而是卖方在他们那挂多少钱就他们就卖多少钱·~! 有的中介会加价,比如50万的房子,会告诉你51或52W,如果你看上了 还有个划价的余地~~! 其实在哪买都一样·~! 你也可以多遛遛吗,一个中介一个价·~~! 货比三家·~!
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