Question

合同问题

【案情】原告于3月25日通过其代理人向被告发出一个书面要约，请求以300万元的价格购买被告位于甲市长河路34号的一幢两层楼房。3月29日，被告通过其代理人向原告发出一个书面的反要约，声称被告愿意以450万元的价格将其同一楼房卖给原告，并要求原告在4月3日之前作出答复。反要约文件中有一供原告予以承诺的栏目，说明只要在此处签名，则视为承诺。原告于4月1日在该承诺栏目中签署，并向被告的代理人发出。被告的代理人于4月2日上午收到该承诺时，告诉原告被告已经决定不再出售其楼房了。
【问题】被告决定不再出售其楼房的行为是否构成违约？请详细说明

Answer 1

合同已经成立，被告的反要约有明确的承诺期限，属于不能撤销的邀约。在原告的承诺到达被告时，合同成立且生效。
生效合同对方不履行的，构成违约，应承担违约责任。

Answer 2

很明显已经构成违约。
1、在4月3日前作出了答复，被告代理人4月2日收到通知，合同已经成立。
2、双方意思表示真实，没有任何违法行为