Question

第三方验房公司靠谱吗？第三方验房一般怎么收费？

Answer 1

验房是买房的必经步骤，而且也是收房的一个重要环节。对于一般业主来说，请专业的验房公司帮助收房是有必要的，那么，第三方验房公司靠谱吗？第三方验房收费标准是什么呢？
一、第三方验房公司靠谱吗？
第三方验房公司与施工单位、建设单位没有任何联系，可以判断出第三方验房公司还是相对靠谱的。并且因为是收费服务，所以能对业主负责任，客观性、公正性是其基本的职业操守，从而减少业主在收房时的困惑与担心。
第三方验房本身的就在于：
1、从建筑施工规范的角度讲，他们的规范标准要求要高一些。
2、从观感及美感上，普通老百姓在这方面有不接受的地方，他们都可以帮助记录整改。
3、从设备经验方面上看，第三方验房比较专业，验房师普遍都在建筑公司、监理公司干过很多年。
二、第三方验房一般怎么收费？
这个价格受城市的房价、物价影响，也与验房师的技术有关。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米：
1、毛坯房验房收费标准
120平米以下的普通多高层房屋一般收费350元，超出面积部分按2元/平米收费；
200平米以下的复式房屋一般收费700元，超出面积部分按2元/平米收费；
250平米以下的联体别墅一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费；
300平米以下的独立式别墅一般收费1100元，超出面积部分按2元/平米收费。
2、全装修房验房收费标准
120平米以下的普通多高层房屋一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费；
200平米以下的复式房屋一般收费1200元，超出面积部分按2元/平米收费；
250平米以下的联体别墅一般收费1800元，超出面积部分按2元/平米收费；
300平米以下的独立式别墅一般收费2300元，超出面积部分按2元/平米收费。
综上所述，关于第三方验房公司的收费标准都有了简单的介绍。当然，简单的验房自己也可以操作，验房从进门开始，门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等，然后要检查窗框、门框是否变形，密封是否严密，但专业的还是需要验房公司的专业仪器才可以了。