Question

二手房私下交易存在哪些风险？一定要看看

Answer 1

现房相对与期房而言，实实在在可以看得见，所以现在很多人购买房子都愿意购买现房，但如果现房是新房的话，价格比较高，如果是二手房的话，价格就会稍微低一些，二手房虽然有了一定的房龄，但是二手房的优势还是非常明显的，大家在购买二手房之前可以提前准备一下，今天小编就来讲讲，二手房私下交易存在哪些风险？
1、产权风险
很多人都说购买二手房不好找房源，其实另一层的意思是，安全可信赖的并且是自己的满意的房源不好找，现在网络这么发达，网上的二手房房源有很多，只不过购房者不知道如何挑选真实可靠的房源。二手房中存在有很多产权不清晰的房源，如果购房者没有掌握清楚二手房产权的具体情况，就很有可能买到没有产权，或者是产权存在纠纷的房子。
2、交易资金风险
不管是购买什么房子，其中涉及到的交易资金数额都不小，特别是全款买房，全款买房的话，交易资金就更多了，虽然身边很多人都能够顺顺利利的办理完所有的购房手续，但生活中购房者资金被骗的情况还是有的。也有一些资金纠纷不是因为被骗发生的，比如说交购房定金，有时候，卖方急着拿钱，买方急着要房，匆匆交了定金，时候后悔，定金就要不回来了。
3、合同纠纷
二手房私下交易的话，买卖合同都是双方协商制定的，虽然可以在购房合同中加入一些自己的要求，但是买卖双方对于交易流程以及合同的制定都不是很了解，所制定的买卖合同可能并不是那么完善。如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，没有发生问题倒还好，一旦遇到问题，其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。
4、户口风险
户口在现在生活中占据的位置可是非常重要的，特别是在城里面买房子定居，以后生孩子也要在城里面读书的购房者，在购买房子的时候一定不能忽视了户口的问题，户口纠纷通常发生在二手房交易中。买卖二手房完成产权过户，并不意味着全部交易的结束，如果购房者跟卖家之间事先没有约定户口迁移的问题，可能卖家就不愿意配合迁出户口，处理起来就麻烦了。
购买二手房存在很多需要购房者自己去发现和了解的问题，所以很多人觉得二手房好，但却不敢购买，就是怕因为自己了解不全面，买到了有问题的二手房，现在也有专门的中介公司协助购买二手房，可以减少麻烦，以上就是关于二手房私下交易存在哪些风险的介绍了。