Question

房贷批准了就要开始月供了吗

Answer 1

房贷并不是批准了就要开始月供，大家需要注意：
1.房贷批准后进入的是放款环节，在银行将贷款资金发放下来前，客户自然无需还款。而银行发放房贷资金通常情况下需要一两个月左右，有时遇事延迟，还将花费更长时间。
2.等房贷成功放款到账，届时客户再从次月开始还款。而如果贷款到账日距离约定的首个还款日较近的话，可能还会再延后一个月一起还款。比如在月末放款，而下月初就是首个还款日，如此可能是在下下个月才开始还款(具体以银行通知为准，银行一般每月都会有还款提醒)。
3.由于房贷是通过绑定银行卡还款，因而无论何时开始还款，用户只要注意保持还款银行卡里资金充裕就行了，如此等到了还款日，银行系统自然会顺利从卡里完成批扣，无需客户再手动操作还款。
房贷月供还款是自动在卡里扣除吗
一般都是自动扣款的。购房者在办理房贷时，要签订自动还款协议并绑定指定银行的银行卡，这样便于购房者每月及时缴纳房贷。作为购房者，只需在还款日前，将每月还贷金额存入对应银行卡中，在还款日银行便会从卡里自动扣款。
还房贷月供要注意什么
1、银行卡余额要足够
在临近还款日时，购房者需及时查询银行卡的余额是否充足，若是余额不够，就要及时的往银行卡里存钱，这样在还款日时，银行才能扣款成功。若是在还款日扣款失败，暂时还不了房贷，需及时联系银行客服进行处理。
2、不要逾期还款
在还房贷时，要做到及时还款，尽量不要逾期还款，若是逾期还款的次数多了，这会影响到你的征信。
3、无法还贷时处理
一般来说，房贷的时间为10年、20年或30年，因为一些原因，有的购房者在某月、或某个阶段暂时无法还方可，此时不可之间不还，应联系银行，向银行说明情况，寻求帮助，暂缓本金等等。
4、尽量不要提前还贷
在经济条件好转后，有的购房者打算提前将房贷还完，建议大家不要这样做。若是房贷办理还未满一年，就申请提前还贷，是只需向银行支付违约金的。