Question

房贷银行流水账单的要求是什么

Answer 1

1、贷款人提供的银行流水账单中，月进账不能够低于房贷月供的两倍。比如，贷款人申请的房贷每月还款额为3000，那么其提供的银行流水月进账就不能够低于6000。
2、房贷一般会要求贷款人提供最近半年银行流水。当然不同的银行对于银行流水的要求也会有所区别，有的银行要求要提供最近一年的银行流水。
3、银行流水中应保持有持续稳定的进账。工薪阶层主要查看的是工资流水，每月的账户余额和账户的日均余额等;中小企业业主、个体户业主等，主要查看的是进出账目以及固定存款余额等。
4、如果是已婚人士，银行一般会要求提供贷款人以及配偶的银行流水。当然，如果贷款人个人的银行流水足够高，能够满足银行流水的要求，也可以不提供配偶的流水。
房贷银行流水不够怎么补救
1、自己做房贷主贷人，增加共同还款人
一般来说，共同还款人都必须要直系亲属，因为银行只接受配偶，子女，父母这三类人作为房贷的共同还款人，其他的人都是不符合要求的。所以说，如果自己银行流水不够的话，便可以采用这种方式来叠加自己的银行流水，这样便能够达到银行的要求。
毕竟两者相加，机会肯定更大一些，以两个人的收入再偿还一笔贷款，应该可以缓解自己的燃眉之急。我们也知道，买房本身就不是一件易事，所以大家在选择贷款方式的时候，还是要多多考虑一下自己的实际情况。
2、金融机构做担保
如果大家前两个方式都行不通，那么就只能选择第三方来进行担保，若自己无法偿还贷款，那就由担保公司全额承担，这样一来，也能缓解自己的燃眉之急。可能有的人认为，贷款买房本身就抵押了房产，不需要找第三方担保，殊不知这样的想法大错特错，因为银行也需要进行风险评估，他们也不愿意让烂账这样的情况发生。

Answer 2

从银行申请房贷时，通常需要提供一份银行流水账单。银行流水账单是指银行对个人账户进行出入账记录的详细明细。这份账单将作为评估贷款申请人的信用状况和还款能力的依据。因此，银行会对流水账单的要求有一定的规定。
一般情况下，房贷银行流水账单的要求如下：
1、流水时间要求：银行通常要求提供近6个月到12个月的流水账单。这样能够更全面地了解借款人的资金收入和支出情况。
2、流水数量要求：银行会要求提供完整、连续的流水账单，以展示借款人近期的资金往来情况。
3、银行标识要求：流水账单上要有银行的名称、账户号码以及借款人的个人信息。
4、资金来源要求：流水账单上应包括正常的工资、奖金、经商所得等合法收入来源的记录。
5、支出明细要求：流水账单上要展示借款人的生活消费、日常开销和其他支出情况，以评估还款能力。
总的来说，房贷银行流水账单要求提供较长时间范围内的完整、连续的账单，包含收入来源和支出明细，以充分了解借款人的经济状况和还款能力。
需要注意的是，如果个人有网贷逾期或欠债情况，这些信息在网贷大数据中可能会被记录下来。申请人可以通过“小七信查”等渠道查询自己的网贷历史记录，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。如果网贷自身就是不合规的，这类网贷逾期对个人信用状况的影响可能不会太大。但是，过往的逾期记录仍然可能对银行的审批结果产生一定影响。
以上是有关房贷银行流水账单的要求，希望对您有帮助。