Question

房贷逾期90天一定会被起诉吗

Answer 1

房贷逾期90天不一定会被起诉。因为银行会根据逾期的严重情况来决定是否起诉，逾期满90天，逾期情况是否严重需要由银行来判断。由于起诉需要花费一定的成本，大部分时候银行更倾向于通过催收来收回逾期的欠款，因此只要在逾期期间，先向银行申请协商还款，之后按照协商的约定来还款，那么即使已经逾期90天，银行也不会起诉。
银行如果打算起诉之前，会发短信或者通过催收电话告知，这时候也可以主动向银行申请协商还款。银行起诉后，法院介入也是先让双方进行协商，双方协商失败后，才由法院来判决还款。而且由于房产已经抵押给银行，银行能会直接拍卖房产用于还款。
房贷不按时还款都有哪些后果
1、信用记录留下污点
一些借款人认为“房贷期限那么长，逾期几次没什么事”，如果像这样想，那就大错特错了。不管是哪类贷款，只要借款人有一次逾期，该记录都会在征信报告上体现，这样一来个人信用记录就有“污点”留下，势必对下一次贷款产生影响。
2、产生罚息
对于不按时偿还房贷的借款人，银行会进行罚息处理，不要以为这只是一笔很小的数目，如果借款人有心，可以根据自己的实际情况仔细计算一下，便会知晓其中的利害。
3、房产被拍卖
如果借款人逾期次数多，而且在银行的几经提醒下，仍对还款无动于衷，银行将会冻结抵押住房，并按照相关规定对房屋进行拍卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。若所得价款不足以偿还贷款本息，银行将采取其他措施催收，直至收回全款贷款。

Answer 2

不一定。房贷逾期90天不一定会被起诉，具体情况取决于借款人和银行之间的协商和沟通，并受到以下几点因素的影响：
首先，银行通常会经过一段时间的宽限期后才会采取起诉措施。在逾期90天后，银行可能会与借款人进行多次沟通，要求其还款，并提供一定的还款优惠政策。
其次，借款人是否有还款意愿和能力也是影响是否起诉的重要因素。如果借款人能够主动与银行沟通，并提供详细的还款计划，证明自己有能力按时偿还欠款，银行可能会愿意给予更多的宽限时间。
第三，法律程序的复杂性和成本也会影响银行是否选择起诉。起诉需要一定的时间和金钱成本，银行可能会权衡利弊，选择与借款人继续协商还款计划，以避免法律程序的不便和额外费用。
综上所述，房贷逾期90天不一定会被起诉。借款人与银行之间的沟通和协商，以及借款人的还款意愿和能力是决定是否起诉的关键因素。在遇到逾期问题时，借款人应及时与银行沟通、提供合理的还款计划，并争取与银行达成共识，以避免可能的法律风险。
以上是根据一般情况回答的，具体问题具体分析，请咨询专业人士或银行相关部门以获取更准确的信息。