Question

买房的烦恼，这种情况算不算对方违约？

合同中这样写的：
伍日内，甲方与乙方签订购房合同……
我通过中介，与业主的委托人(甲方)签了这个订金合同，然后约定等业主从外地回来再签购房合同。
结果5天过去了，甲方还没回来，说还要明天下午才到。
这种情况算不算甲方违约呢？
现在的新问题：
应该是业主没回来。
是定金合同，写错了。
合同上没约定如果5天内没回会怎么样。
我自己也不太想要这套房子了，所以想通过违约来退掉这套房子。

主要是想了解甲方这样是否算违约。

Answer 1

算，但是，不是你与甲方签订的合同，就算是违约也是轻度的，都是委托人处理的往往比自己处理好麻烦得多。

Answer 2

这的确有点违约了，但是不能构成什么严重的后果，既然你们5日内没签订合同，那基本已经失效，你想要这房子就再等等，不想要就可以以此为由不要了

Answer 3

算，不过可以协商解决，毕竟不是什么大事

Answer 4

我觉得也是算。毕竟时间都超了。

Answer 5

其实这个订金是放在中介哪里的，是签了合同以后中介才会打款给业主，这个你要找中介协调。