Question

我买房子时没过户但我们签有买卖合同这样行吗

我买房子时户主说不用过户，过户麻烦还要几千块钱，所以我们就签了买卖合同，我们这样受法律保护吗

Answer 1

如果已办理过户手续，则可凭房地产权证提起迁让之诉，要求对方搬出你的房屋。
如果尚未办理过户手续，应先行办理房产过户，如对方不愿过户，意味着对方违约，你可起诉，要求对方履行合同，并承担相应违约责任；也可起诉解除合同，要求对方退还房款，并承担违约责任，如有损失还可要求承担赔偿责任（如房价差等）。是继续履约还是解除合同由你自定。诉讼费由对方承担。
当然，诉讼需要相当的时间成本，最好还是再跟对方协商一下，真不成再行诉讼。
实践中也有取得房产证的人直接叫人将占房人赶出去的，即便110到场也是支持你的。